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OBLIGATION D’ISOLATION THERMIQUE EN CAS DE TRAVAUX IMPORTANTS DE RÉNOVATION 

Le guide d’application prévu par le décret du 30 mai 2016, relatif à l’obligation d’isolation thermique en cas de travaux importants de rénovation, vient d’être publié. Il précise les modalités concrètes d’application du décret qui s’applique depuis le 1er janvier 2017 et donne un cadre pour l’application et la justification des divers cas de dérogations possibles..

Ce guide d’application précise les modalités d’application du décret n° 2016-711 du 30 mai 2016.

Pour mémoire, ce dernier oblige les maîtres d’ouvrage, pour les devis signés à compter du 1er janvier 2017, « d’embarquer » des travaux d’isolation thermique en cas de travaux de ravalement de façade, de réfection de toiture ou d’aménagement de locaux en vue de les rendre habitables.

 

Toutefois, des dérogations prévues par la réglementation peuvent s’appliquer à de nombreux projets de rénovation. Les modalités concrètes pour déterminer et justifier l’application de ces dérogations sont précisées dans le guide. Ainsi, l’obligation ne s’applique pas en cas de contrainte :

• Technique : si les travaux d’isolation entraînent un risque de pathologie du bâti ;

• Juridique : notamment si les travaux d’isolation ne sont pas compatibles avec les règles d’urbanisme ;

• Architecturale : si les travaux d’isolation altèrent la qualité architecturale du bâtiment ou des environs ;

• Ou économique : si les travaux d’isolation ne sont pas rentables, à savoir si le temps de retour sur investissement du surcoût induit par les travaux d’isolation est supérieur à 10 ans.

 

Le guide En téléchargement ici:  http://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/fiche-ravalement-refection-toiture-amenagement-travaux-isolation.pdf

Chantier isolation Sarking en cour

Sarking : procédé d’isolation sur chevrons

Si vous projetez une rénovation totale de toiture ou une nouvelle construction, sachez que le sarking est la méthode d’isolation en 2015 ! Ceci grâce aux hautes performances de ce procédé d’isolation, aux économies d’énergie (suppression des ponts thermiques) et du prix du sarking. Le sarking s’adapte à toutes les pentes de toiture.

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Sarking, Isolation des toitures en 2015

Sarking

Qu’est-ce que le sarking ? Comment isoler une maison par l’extérieur ? Quel est le coût des travaux d’isolation d’une toiture par l’extérieur ? Le sarking, pour quelle toiture de maison ?

Sarking : procédé d’isolation sur chevrons

Si vous projetez une rénovation totale de toiture ou une nouvelle construction, sachez que le sarking est la méthode d’isolation en 2015 ! Ceci grâce aux hautes performances de ce procédé d’isolation, aux économies d’énergie (suppression des ponts thermiques) et du prix du sarking. Le sarking s’adapte à toutes les pentes de toiture.

Le sarking : économique, résistant et facile à poser
La technique du sarking est un excellent compromis pour votre maison. Économique, résistant et facile à poser, il ne nécessite qu’un minimum d’outils pour des résultats optimaux et durables.
Cette méthode se popularise actuellement en France grâce aux performances thermiques et phoniques. Pour les nombreux avantages du sarking, ce procédé rencontre en 2014 un succès grandissant

Prix du sarking : est-il plus cher qu’une isolation traditionnelle du toit ?

Montant du devis moyen d’une entreprise de couverture pour une isolation en sarking :
Une estimation du coût d’une isolation par l’extérieur, le sarking : il faut compter environ 200€ le m2 de toiture.
En plus des importantes économies d’énergie réalisées, les artisans couvreurs installent une isolation sur chevrons plus rapidement qu’une isolation classique de la toiture.

Prix moyen des matériaux pour faire les travaux de sarking vous-même :
Si vous désirez faire les travaux de sarking vous-même, le prix du matériel est en moyenne 40€ le m². Mais ce coût dépend énormément du type et de la gamme des matériaux achetés. Cela peut rapidement monter et atteindre 60€ le m² de toiture pour des matériaux hautes performances.

Prix moyen des matériaux pour une isolation classique :
Cependant, le sarking est proposé à un prix supérieur à un procédé traditionnel. En cause, sa popularité récente. Beaucoup d’entreprises de couvertures doivent former leurs couvreurs, etc. Il y a donc un manque de couvreurs experts en sarking.
Pour votre information, le prix au m² d’une isolation classique (traditionnelle) est divisé par deux environ (20€ / 30€).

Les avantages du sarking et les étapes de mise en place en détail
Le sarking offre de nombreux avantages : absence de travaux à l’intérieur de la maison, suppression des ponts thermiques et rendu déco magnifique. Le sarking est particulièrement recommandé lors d’une rénovation complète de la toiture ou d’une construction neuve par exemple.

Sarking : mise en place et performances
Ce procédé, aussi appelé isolation continu de la toiture par l’extérieur, est rapide à mettre en place et offre d’excellentes performances d’isolation pour un coût légèrement plus élevé.
La méthode du sarking est très simple : il s’agit d’installer par couches successives sur une charpente traditionnelle les éléments de la toiture.

Voici le sarking plus en détails :
Mettre la charpente à nu
Pour éviter les ponts thermiques, poser des panneaux de bois isolés
Poser un second isolant, des panneaux en laine de bois rigides ou souples par exemple, sur la charpente
Ensuite, des chevrons puis contre-chevrons sont fixés pour assurer une ventilation de la toiture
Des liteaux sont mis en place sur ces derniers pour emprisonner l’isolant
Replacer vos tuiles ou ardoises. Le sarking fonctionne avec tout type de couverture.

Le sarking offre-t-il de meilleures performances ?

Il faut savoir qu’une perte de 30% du chauffage d’une maison s’évacue par le toit lorsque la maison. Cette perte d’énergie est évitée grâce à l’isolation par l’extérieur.
La preuve en est que le sarking est utilisé depuis de nombreuses années dans des zones montagneuses confrontées à un climat rude (neige, vent, …). Cette technique se développe de plus en plus en France. Il faut dire que ses performances thermiques et acoustiques sont élévées et ses avantages nombreux. Elle est notamment conforme aux normes DTU.

Avantages déco du sarking, est-ce design ?
Le sarking offre un important potentiel de décoration. En effet, l’isolation par l’extérieur d’une toiture permet de réaliser des décorations intérieures tendances et design. Les charpentes, poutres ainsi que le plafond en bois massif par exemple restent apparents.
Aussi, en évitant les surépaisseurs d’une isolation intérieure, le sarking permet de gagner du volume à l’intérieur de votre maison. De quoi ravir les propriétaires attachés à la décoration de leur intérieur et à la hauteur sous les plafonds.

Comment trouver un artisan couvreur expert du sarking ?

Le plus dur est peut-être de trouver une entreprise de couverture qui est experte de cette technique et la pratique. En effet, le sarking est de plus en plus utilisé mais peu de professionnels le pratique encore.
Vous souhaitez être contacté pour avoir des informations sur la technique du sarking et obtenir des devis comparatifs ?
Cliquez ci-dessous :

Le Sarking par Oswald Raphaël

Le Sarking Qu’es aquo ?

SARKING

Alors le sarking est une technique d’isolation de la toiture par l’extérieur, c’est la seule technique qui permet de garder la charpente apparente de l’intérieur et faire une isolation sans pont thermique.

Pour faire du sarking il faut tout plein de choses.

En partant du bas :

– Chevrons apparents
– Volige
– Chevrons de rattrapage sur les débords de toit.
– Pare Vapeur
– Isolant Rigide, pour nous en fibre de bois, on peut marcher dessus il ne se déforme même pas.
– Pare-pluie en panneaux rigides.
– Contres-lattes de 6*4
– Liteaux de 3*4
– Tuiles

Mais aussi

– Des Vis de longeur 270mm spécialement conçues pour ce système. (La taille des vis dépend de l’épaisseur d’isolant).
Il a quand même fallu les commander en Savoie, chez un vendeur très pro, très sympa et efficace (et très étonné aussi) qui est Fix’Appro ! Chez nous ya pas !!! ou alors a des prix exorbitants.
Nous avons choisi les marques Wurth et Heco-Topix.

– Des Vis de 120, 140mm de bonne qualité.

– Du scotch pare vapeur pour boucher des éventuels trous.

– Une perceuse à fil puissante !( La Makita dernier cri à batterie de 36Volt a failli prendre feu…)

– Des bons embouts étoile.(25 et 40)

– Une tronçonneuse fine pour découper les panneaux.

Le sarking ça isole !!!

Nous avons donc 120mm de fibre de bois rigide Homatherm HDP Q11 Protect et
240mm de panneaux Biofib’ Duo.
Avec ceci nous avons une résistance thermique d’ environ R = 8.35 K.m²/W et un déphasage thermique de plus de 10 heures.

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